1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+2.9%
尼崎市
27.6万円/㎡
前年比+3.3%
グリーンハイツ塚口
兵庫県尼崎市南塚口町四丁目
/ 塚口駅 徒歩9分
1982年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
1,443万円
24.5万円/㎡
700
1,196
1,691
2,187
AI査定結果
推定相場価格
1,443万円
24.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,196万円〜1,691万円
20.3万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年7月9日
グリーンハイツ塚口
1,298万円（22.1万円/㎡）/ 3階 / 58.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,298万円 | 22.1万円 | 3階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,398万円 | 23.8万円 | 3階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 1,498万円 | 25.5万円 | 3階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 880万円 | 15.0万円 | 4階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,598万円 | 27.2万円 | 3階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,698万円 | 28.9万円 | 3階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 980万円 | 16.7万円 | 4階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,798万円 | 30.6万円 | 3階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は21.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | グリーンハイツ塚口 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 1,298万円 | 22.1万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/07/29 | パレ武庫川パートII 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅39分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/06 | パレ武庫川パート2 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅41分 | 1,280万円 | 21.8万円 | 58.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/31 | 北武庫之荘フレックス 尼崎市常松一丁目 | 武庫之荘駅32分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.57㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/09 | プチ武庫之荘 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 880万円 | 17.6万円 | 49.91㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/11 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/05 | プチ武庫之荘パート2 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.11㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/01 | エスト武庫之荘 尼崎市南武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅18分 | 890万円 | 19.7万円 | 45.1㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/18 | イスズハイツベル武庫之荘南パート2 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅16分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.72㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/31 | イスズハイツベル武庫之荘南パート2 尼崎市南武庫之荘十丁目 | 甲子園口駅14分 | 980万円 | 22.0万円 | 44.64㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/22 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,480万円 | 24.3万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/18 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 塚口駅15分 | 1,450万円 | 22.6万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/18 | イスズハイツベル武庫之荘南 尼崎市水堂町三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 1,180万円 | 19.6万円 | 60.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/19 | グリーンエクセル武庫之荘 尼崎市南武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅9分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.1㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルネ武庫川弐番館 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/11 | ルネ武庫川2番館 尼崎市稲葉荘一丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 56㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/25 | イスズハイツベル稲葉荘パート2 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅20分 | 1,250万円 | 21.4万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/15 | フリーデンハイム立花 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅12分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56.01㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/06 | ファミリーハイツ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅6分 | 830万円 | 16.8万円 | 49.51㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/17 | シャルマンコーポ第2塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 1,880万円 | 27.4万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/18 | 立花ジョイタウン 尼崎市七松町一丁目 | 立花駅1分 | 1,480万円 | 22.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 1,338万円 | 18.8万円 | 71㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/16 | キャピタル武庫川 尼崎市大庄西町二丁目 | 武庫川駅13分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.22㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/07 | イスズハイツベル立花 尼崎市浜田町一丁目 | 立花駅9分 | 1,418万円 | 24.8万円 | 57.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/20 | ユニーブル塚口 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅6分 | 1,680万円 | 25.8万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/25 | リバーサイド武庫川 尼崎市元浜町三丁目 | 武庫川駅7分 | 1,020万円 | 18.0万円 | 56.64㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/29 | メゾンローズ塚口 尼崎市南塚口町五丁目 | 塚口駅10分 | 1,380万円 | 25.1万円 | 54.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/05 | 南塚口スカイハイツ 尼崎市名神町一丁目 | 立花駅17分 | 1,780万円 | 25.1万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/28 | オリーブハイツ尼崎崇徳院 尼崎市崇徳院三丁目 | 尼崎センタープール前駅6分 | 990万円 | 17.0万円 | 58.34㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/06 | イスズハイツベル武庫川東 尼崎市道意町四丁目 | 尼崎センタープール前駅3分 | 1,140万円 | 21.5万円 | 53.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/23 | 労金昭和コーポ 尼崎市昭和南通九丁目 | 出屋敷駅10分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | ネオコーポ東武庫川 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 1,580万円 | 22.6万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/19 | 橘公園ハウス 尼崎市東難波町二丁目 | 出屋敷駅20分 | 1,080万円 | 16.8万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/19 | セントラル東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅15分 | 1,080万円 | 19.7万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | プチ東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅15分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.66㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/06 | イスズハイツベル出屋敷 尼崎市宮内町二丁目 | 出屋敷駅3分 | 1,480万円 | 24.4万円 | 60.71㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | SRC |
| 2025/02/23 | サントピア尼崎ニッサンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅8分 | 1,500万円 | 20.8万円 | 72.06㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/05 | ユニーブル若王寺 尼崎市若王寺三丁目 | 塚口駅19分 | 1,380万円 | 19.5万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/28 | ライオンズマンション東園田 尼崎市東園田町五丁目 | 園田駅7分 | 1,700万円 | 24.2万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/14 | サンロイヤル東園田 尼崎市東園田町八丁目 | 園田駅12分 | 950万円 | 18.0万円 | 52.64㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/09 | イスズハイツベル東大物 尼崎市東本町一丁目 | 大物駅7分 | 880万円 | 16.6万円 | 53.04㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1984年 | 4戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、尼崎市では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は尼崎市の平均と比較して19.9%割安です。
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