1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.4万円/㎡
前年比+26.1%
尼崎市
31.2万円/㎡
前年比+16.4%
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グリーンハイツ塚口
兵庫県尼崎市南塚口町四丁目
/ 塚口駅 徒歩9分
1982年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より20.6%割安
相場
982万円
16.7万円/㎡
572
845
1,119
1,392
AI査定結果
推定相場価格
982万円
16.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
845万円〜1,119万円
14.4万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.6%
最終更新日: 2025年10月22日
グリーンハイツ塚口
780万円（13.3万円/㎡）/ 4階 / 58.83㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は22.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 780万円 | 13.3万円 | 4階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,298万円 | 22.1万円 | 3階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,398万円 | 23.8万円 | 3階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 1,498万円 | 25.5万円 | 3階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 880万円 | 15.0万円 | 4階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 1,598万円 | 27.2万円 | 3階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,698万円 | 28.9万円 | 3階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 980万円 | 16.7万円 | 4階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,798万円 | 30.6万円 | 3階 | 58.83㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は13.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | グリーンハイツ塚口 尼崎市南塚口町四丁目 | 塚口駅9分 | 780万円 | 13.3万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/22 | パレ武庫川パート2 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅41分 | 750万円 | 10.6万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/01 | イスズハイツベル稲葉荘パート2 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅20分 | 800万円 | 13.7万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/17 | 武庫川グランドコーポ 尼崎市稲葉元町二丁目 | 立花駅15分 | 980万円 | 15.8万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/17 | ルネ武庫川3番館 尼崎市大島一丁目 | 甲子園口駅18分 | 750万円 | 15.2万円 | 49.32㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/05/25 | イスズハイツベル立花パート2 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅4分 | 900万円 | 16.2万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/20 | 労金昭和コーポ 尼崎市昭和南通九丁目 | 出屋敷駅10分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/20 | ネオコーポ東武庫川 尼崎市道意町六丁目 | 尼崎センタープール前駅10分 | 750万円 | 10.3万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/26 | 橘公園ハウス 尼崎市東難波町二丁目 | 立花駅20分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/16 | プチ東園田 尼崎市東園田町三丁目 | 園田駅15分 | 880万円 | 14.3万円 | 61.44㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/17 | サントピア尼崎ニッサンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅8分 | 950万円 | 14.4万円 | 65.78㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 38戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.1%上昇、尼崎市では16.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は尼崎市の平均と比較して57.4%割安です。